Стрибнути до контенту


Фото

Оплата внутридворовых коммуникаций


  • Please log in to reply
3 відповідей у цій темі

#1 Alexander454

Alexander454

    Олімпієць

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 171 Повідомлень:
  • Житиму на:454

Опубліковано 28 May 2010 - 09:04

Уважаемые Олимпикцы,

Евгений Варягин вчера сетовал на массовую неоплату нами уже выполненных внутридворовых включений коммуникаций. По факту оплачено около 10% от общего числа построенных вводов.
Понимаю, что многие из нас не видят смысла поскорее платить за подключение к неработающим системам, кому-то построили с отклонениями от проекта, или совсем не согласовывая проект с владельцем. Это можно понять.
В то же время, посмотрите и с другой стороны. ОП мог не делать ничего без предоплат, и с нашими темпами принятия решений и готовностью заказать недешевые работы у ОП - жили бы мы на перекопаных пост-фактум улицах.

Достигнута договоренность с руководством ОП о возможности предоставления гарантий по срокам ввода в эксплуатацию коммуникаций. А именно, если в ближайшее время пойдет финансирование проекта и С. Елисеев останется руководить - возможен такой диалог:

1. ОП хочет чтобы мы поскорее селились в дома и поднимали собой привлекательность проекта для новых покупателей.
2. ОП осознает, что многие не начинают отделочные работы без понимания того что в зиму можно будет заходить с функционирующим отоплением.
3. ОП готов рассмотреть вариант гарантирования сроков запуска сетей финансово, то есть, в случае незапуска в срок - стоимость подключения коммуникаций минус 20% или вроде того. Суммы небольшие, но они скорее мотивирующие ОП. По пару тысяч евро штрафов да на 100 домов - уже достаточно заметная сумма, чтобы стремиться не переносить сроки запуска.
4. у нас с вами таким образом получается более четкая уверенность в том когда же заработает газ вода канализация, что позволит раньше начинать отделочные работы.

В то же время, тем у кого нет претензий к качеству выполнения внутридворовых коммуникаций - просьба рассмотреть возможность скорой оплаты за выполненные работы, может не на 100%, за минусом "гарантийных" 20%. Это, понятно, в случае возобновления работ в городке.

Тему я активирую в момент когда мы все увидим, что пошло финансирование и проект оживает. Тогда будет возможен разговор о сроках и гарантиях, как и заключение доп соглашений об этих гарантиях и штрафах за срывы сроков. (к стати, суммы штрафа должно быть с лихвой достаточно для установки электро-котла для отопления, а электропитание в достаточном количестве присутствует. Может так штраф и фиксировать, да плюс нормальный тариф на электрику)

Сейчас пишу немного заранее, чтобы Вы могли подумать неспеша.

С уважением,
Александр

#2 gog

gog

    Майже житель

  • VIP
  • PipPipPip
  • 137 Повідомлень:
  • Gender:Male
  • Житиму на:Амстердамская, уч. 689

Опубліковано 03 June 2010 - 15:27

у меня как раз наоборот. в прошлом году заключил договор и проплатил подключение. до сих пор и конь не валялся.
нечего пенять на клиентов.

#3 Chita

Chita

    Олімпієць

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 227 Повідомлень:
  • Gender:Female
  • Location:Киев, Святошинский р-н
  • Житиму на:Мадридська

Опубліковано 03 June 2010 - 17:15

За что платить? За трубы в земле? Нужны гарантии их подключения и функционирования. А в договорах нет никаких гарантий.

#4 Alexander454

Alexander454

    Олімпієць

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 171 Повідомлень:
  • Житиму на:454

Опубліковано 04 June 2010 - 08:58

За что платить? За трубы в земле? Нужны гарантии их подключения и функционирования. А в договорах нет никаких гарантий.


читаем мое сообщение - именно о доп гарантиях и идет речь. без запущенных в работу полностью коммуникаций никому из нас ненужны куски дорогущих внутридворовых включений к неработающим магистралям.

и это в случае если мы будем видеть сотни строителей и горы техники работающих на благо городка.

т.е. видим работы, видим гарантии - платим часть, получаем запуск - платим остальное. не получаем в срок - ничего не доплачиваем, списывается как штрафная санкция за срыв сроков.




0 Користувачів читають цю тему

0 користувачів, 0 гостей, 0 анонімних користувачів