Стрибнути до контенту


Фото

Результаты встречи с руководством ДК Европа 11 сентября 2009 г.


  • Please log in to reply
6 відповідей у цій темі

#1 Alexis

Alexis

    Олімпієць

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 233 Повідомлень:
  • Житиму на:Парижская

Опубліковано 15 September 2009 - 18:08

Резюме встречи инициативной группы инвесторов с ДК «Европа»
11 сентября 2009 г.

1. Дорожное полотно и тротуар
Ниже представлен вариант по ул. Парижской напротив парка.
Тротуар вдоль заборов домовладений - асфальтобетон или (скорее всего будет) гранитная брусчатка.
Пешеходная дорожка на территории парка – гравий.
Дорожное полотно и тротуар в разрезе с размерами, а так же обустройство заезда на участок см. на рисунке
Приєднаний файл  doroga_polotno_i_zaezd.jpg   321.96K   51 Кількість завантажень
Так же представлен фрагмент плана улицы Парижской (напротив парка) с привязкой к домам.
Приєднаний файл  doroga_Parizhskaya_fragment.jpg   704.06K   27 Кількість завантажень

2. Ливневка
Проект ливневки уже разработан. Вдоль дорожного полотна предусмотрен желоб, и вода будет собираться в него с учетом предусмотренного угла наклона проезжей части, так же на некоторых участках дороги будут установлены канализационные решетки, через которые будет отводиться вода из желобов.


3. Фасадное ограждение домовладений (основная тема встречи)
Поскольку, ни один из предложенных (на территории городка есть уже и воплощенные) на сегодняшний момент «Европой» вариантов фасадного ограждения не устраивают большинство будущих жителей городка, в ходе обсуждения приемлемого для всех сторон варианта, достигнута договоренность с руководством ОП, что ограждения будут такими, как в буклете, а именно:
- цоколь и столбы (с интервалом 2.5-3 м учитывая 1м для калитки и 3.5м для въездных ворот) выполняются из кирпича «Литос» скала, цвет – «шоколадный» (что подходит по цветовой гамме к 95% крыш из темной полимер-песчаной черепицы)
- в столбы будет заложена гофра для возможности установки желающим домовладельцам за свой счет светильников на столбах
- наполнение между столбами, ворота и калитку домовладельцы выполняют за свои средства и по своему желанию (не исключено, что ОП будет предлагать несколько вариантов наполнения, гармонирующих со стилем городка)
- поскольку ОП приступает к благоустройству улиц и тротуаров после установки фасадных ограждений, а ограждения устанавливаются после подведения всех коммуникаций к дому – просьба ОП ко всем домовладельцам, по возможности своевременно урегулировать финансовые и организационные вопросы по подведению коммуникаций
- ограждения передаются на содержание домовладельцам, при желании внести существенные изменения в конструктив ограждения – по согласованию с архитекторами ОП.
Такой вариант позволяет сохранить единый архитектурный стиль городка, каждому домовладению придать индивидуальность за счет наполнения, обеспечить функционал ограждения и «вписаться» в выделенный бюджет на ограждения.
В ближайшее время ОП предоставит проект такого варианта на рассмотрение и согласование с домовладельцами.


4. Ограждение (наружное) 1-ой очереди по периметру городка
Там где граница городка совпадает с границей чьих-то участков, ограждение – не устанавливается. Там где граница городка прилегает к общей территории городка - устанавливается забор (пример, вдоль дороги от Житомирской трассы на Колонщину установлен забор из зеленого металлического профнастила и он не прилегает к участкам домовладений).
Как пояснили в «Европе» много домовладельцев изъявили желание устанавливать тыльное ограждение таким, каким пожелают (с калиткой, без, с видом на реку, озеро, лес...и т.д.), а не из зеленого профнастила или 3-х метровый бетонный.


5. Гидранты
Не в каждом канализационном колодце, но там где надо (необходимо) – они есть. Обязательно будут проводиться испытания гидрантов.


6. Организация вывоза мусора
До заселения жителей городка (на время ремонтов) по территории городка будут установлены баки для бытового мусора, о вывозе строительного мусора каждый домовладелец будет заботиться сам или за какую-то плату это будет делать сервисная служба городка.
После заселения городка – разрабатывается программа по вывозу мусора. Предварительно планируются – 1 бак (контейнер) на несколько домовладений (если не ошибаюсь, на 4 домовладения).

Инициативной группой был предложен альтернативный вариант.
Маловероятно, что кто-то из домовладельцев согласится иметь перед своим домом контейнер, да ещё и с соседским мусором, более правильно и справедливо было бы, если перед каждым домовладением будет размещен небольшой мусорный бак.
Такой вариант рассматривается «Европой» и в дальнейшем будет обсуждаться.


7. Охрана дома на время строительства и ремонтов.
Пока дом не сдан, за его сохранность отвечает сервисная служба городка.
Если дом сдан или/и завезены какие-то строительные материалы – необходимо обратиться в сервисную службу городка для организации охраны домовладения за дополнительную плату.



8. Гарантии на дом от застройщика
Оговорено законодательством – гарантии застройщика на несущие конструкции – 10 лет.
Гарантийные письма подрядчики предоставляют. Но даже и без писем – 10 лет.

Так же стоит отметить, что какие либо вмешательства (например, дом ещё не сдан и во время сооружения Траверз-Будом дома привлекаются сторонние подрядчики для выполнения каких-то работ) в несущие конструкции дома без согласования (ведома) Траверз-Буда, дает Траверз-Буду основания снять с себя ответственность за гарантийное обслуживание дома. Желательно подобные шаги согласовывать с архитекторами (инженерами, конструкторами) Траверз-Буда во избежание недоразумений.
Если на сданных домах со временем проявились какие-то претензии – обращаться в отдел сопровождения строительства (закрепленному за участком менеджеру). Если в течение 3 недель не последовал ответ – к начальству. Если вина подрядчика – он должен все претензии устранить.

Дополнительно
Все дома, которые находятся в процессе строительства обещают накрыть кровлей к зимнему периоду (за исключением «грубых» должников).

В октябре «Европа» планирует провести в Олимпик-Парке культурно-массовое мероприятие – посадка деревьев и закладка парка будущими жителями городка. После разметки парка, о проведении этого мероприятия сообщат дополнительно.

#2 Chita

Chita

    Олімпієць

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 227 Повідомлень:
  • Gender:Female
  • Location:Киев, Святошинский р-н
  • Житиму на:Мадридська

Опубліковано 15 September 2009 - 21:00

"просьба ОП ко всем домовладельцам, по возможности своевременно урегулировать финансовые и организационные вопросы по подведению коммуникаций"

Очень интересно! По нашему дому о комуникациях речь с ОП шла еще весной. Мне обещали предоставить сметную стоимость этих самых комуникаций.
Мы уже дом приняли, таким, какой есть (со всеми недоделками и т.д.). И во время подписания доков мне говорили, что над нашим проектом комуникаций работают. И что они уже более 4-х месяцев там наработали - не известно. Не кто и не звонит. И как с ними работать, урегулировать эти вопросы?! Надоело!
И домовладельцы здесь ни при чем.

#3 Pavel + Lena & Artemka

Pavel + Lena & Artemka

    Майже житель

  • VIP
  • PipPipPip
  • 55 Повідомлень:
  • Житиму на:Парижская

Опубліковано 16 September 2009 - 09:29

"просьба ОП ко всем домовладельцам, по возможности своевременно урегулировать финансовые и организационные вопросы по подведению коммуникаций"

Очень интересно! По нашему дому о комуникациях речь с ОП шла еще весной. Мне обещали предоставить сметную стоимость этих самых комуникаций.
Мы уже дом приняли, таким, какой есть (со всеми недоделками и т.д.). И во время подписания доков мне говорили, что над нашим проектом комуникаций работают. И что они уже более 4-х месяцев там наработали - не известно. Не кто и не звонит. И как с ними работать, урегулировать эти вопросы?! Надоело!
И домовладельцы здесь ни при чем.



"У зв'язку з тим що 6 липня 2009 року почалися роботи по благоустрою територїї в котеджному містечку "Олімпік - Парк" по вул. Паризькій, а саме бордюри, пішохідні доріжки, дощова каналізація, зелені насадження, у майбутньому прокладка усіх мереж буде на порядок виша. Прошу у найближчий час зв`язатися зі мною для зустрічі в офісі та підписання договору доручення на проектування та монтаж усіх мереж. Павличенко Дмитрий Владимирович Тел: 8 (044) 281-07-07 Моб: 8 (095) 931-10-07 Адрес: г.Киев, ул. Лейпцигская 3А Крыло А, 2 этаж Олимпик Сервис."

Олимпик сообщил, что проекты прокладки коммуникаций готовы практически по всем домовладениям. Если есть желание видоизменить схемы подключения (например у меня на "Зевсе" 2 подключения канализации и 2 подключения газа) необходимо обращаться к Павличенко Дмитрию Владимировичу Тел: 8 (044) 281-07-07 Моб: 8 (095) 931-10-07 Адрес: г.Киев, ул. Лейпцигская 3А Крыло А, 2 этаж Олимпик Сервис.

#4 Pavel + Lena & Artemka

Pavel + Lena & Artemka

    Майже житель

  • VIP
  • PipPipPip
  • 55 Повідомлень:
  • Житиму на:Парижская

Опубліковано 16 September 2009 - 09:38

Если не решить с Олимпиком вопросы по подведению коммуникаций, то гарантировано, помимо БОЛЬШИХ переплаченных средств за "востановление благоустройства", еще и перед домом будем иметь выбоины и рытвины, потому что как бы ни старались строители, а траншея поперек дороги все равно просядет либо наоборот будет бугром.

#5 Alexis

Alexis

    Олімпієць

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 233 Повідомлень:
  • Житиму на:Парижская

Опубліковано 16 September 2009 - 10:03

"просьба ОП ко всем домовладельцам, по возможности своевременно урегулировать финансовые и организационные вопросы по подведению коммуникаций"

Очень интересно! По нашему дому о комуникациях речь с ОП шла еще весной. Мне обещали предоставить сметную стоимость этих самых комуникаций.
Мы уже дом приняли, таким, какой есть (со всеми недоделками и т.д.). И во время подписания доков мне говорили, что над нашим проектом комуникаций работают. И что они уже более 4-х месяцев там наработали - не известно. Не кто и не звонит. И как с ними работать, урегулировать эти вопросы?! Надоело!
И домовладельцы здесь ни при чем.

В основном это касается тех соседей, кто игнорирует решение вопроса по подключению коммуникаций и внесения желаемых изменений. В таком случае, у ОП имеются готовые проекты по всем домам 1-ой очереди стандартного подключения коммуникаций, согласно которым и будут произведены подключения.
Ваш случай, к сожалению, не единичный. Пожелание оперативнее решать вопросы подведения коммуникаций к домам тех домовладельцев, кто уже обсуждал с ОП проект коммуникаций и запросил смету - было доведено до руководства ОП.
В случае, если происходят задержки с ответом - обращайтесь напрямую к главному по коммуникациям
Андреев Николай Владимирович - заместитель генерального директора по эксплуатации
моб: +380 95 270-32-76
n.andreev@olympic-park.com


#6 Chita

Chita

    Олімпієць

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 227 Повідомлень:
  • Gender:Female
  • Location:Киев, Святошинский р-н
  • Житиму на:Мадридська

Опубліковано 16 September 2009 - 19:29

Alexis Спасибо. Попробую созвониться.

#7 geras

geras

    Шукач

  • Пользователи
  • Pip
  • 28 Повідомлень:
  • Gender:Male
  • Location:Київ
  • Житиму на:Паризька

Опубліковано 18 September 2009 - 10:53

"- наполнение между столбами, ворота и калитку домовладельцы выполняют за свои средства и по своему желанию (не исключено, что ОП будет предлагать несколько вариантов наполнения, гармонирующих со стилем городка)"

Расшифруйте, пожалуйста:
- наполнение между столбами - это собственно решётки между столбиками?
- эти столбики идут по всему периметру или только по фасадной части?




1 Користувачів читають цю тему

0 користувачів, 1 гостей, 0 анонімних користувачів