Стрибнути до контенту


Фото

Внутридворовые коммуникации


  • Please log in to reply
4 відповідей у цій темі

#1 Олімпік

Олімпік

    Забудовник

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 Повідомлень:
  • Житиму на:Ильинская 8, БЦ "Ильинский"

Опубліковано 07 July 2009 - 11:03

Уважаемые домовладельцы!

У клиентов компании возникает много вопросов по внутридворовым инженерным коммуникациям, а так же их стоимости.
При формировании цены на прокладку внутридворовых инженерных сетей необходимо учитывать, следующие моменты:

1). В «Олімпік- Park», как известно, большие участки от 15 соток. В зависимости от особенностей расположения участка относительно квартальных сетей – стоимость прокладки коммуникаций может существенно отличаться.
2). На цену так же влияет положение дома на участке и количество точек «входа» коммуникаций в дом, которых может быть от 1 до 3-х.
3). Для реализации проекта внутридворовых инженерных сетей необходимо сначала получить технические условия, затем создать и утвердить проект - проложить и подключить коммуникации – сдать сети в эксплуатацию. По каждому домовладению, на разных этапах необходимо участие и подписи более 15 разрешительных и контролирующих организаций. Если предположить, что каждый клиент будет подключаться самостоятельно к сетям в «Олімпік- Park», то эти работы могут затянуться на неопределенный период, потребуют значительных временных и финансовых затрат. Кроме того, гарантировать технический контроль над работами по прокладке коммуникаций будет практически невозможно.
Поэтому организация работ и контроль по подключению внутридворовых коммуникаций должны осуществляться централизованно.

Добавим, что по каждому виду коммуникаций на основе тендера выбирались профильные подрядные организации, которые гарантируют качество работ и дальнейшую эксплуатацию сетей.

Три основных варианта сметы на подключения сетей:


1. вариант. Стоимость сметы с одним инженерным колодцем: 43,3 тыс. грн.
2. вариант. С двумя инженерными колодцами: 49,66 тыс. грн.
3. вариант. С тремя инженерными колодцами: 61 тыс. грн. (единичные случаи)

В зависимости от количества колодцев в смете предусмотрена и разная длина канализационных и водопроводных труб, что также влияет на стоимость проекта.

В стоимость каждого варианта сметы включена, прокладка газопровода до 21 м, электрокабеля до 31 м, прокладка слаботочных каналов до 21 м. (канал, по которому впоследствии будут проложены сети: телефон, ТВ, Интернет, сигнализация).

В стоимость уже включены расходы компании «Европа» по организации строительно-монтажных работ и сопровождению проекта в разрешительных организациях.


Приведенные варианты сметы базовые. Для того чтобы посчитать конкретно свой участок, с учетом индивидуальных пожеланий клиента, необходимо обращаться с заявлением к менеджеру клиентского отдела, Дмитрию Павличенко.

С уважением, Пресс-служба ДК "Европа"

Це повідомлення редагувалось Олімпік: 07 July 2009 - 16:40


#2 Alexis

Alexis

    Олімпієць

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 233 Повідомлень:
  • Житиму на:Парижская

Опубліковано 07 July 2009 - 11:26

В эти суммы, я так понимаю, не входят проектные работы и вознаграждение ?

И не совсем понятно
В зависимости от количества колодцев в смете предусмотрена и разная длина канализационных и водопроводных труб, что также влияет на стоимость проекта.
Предусмотрена (т.е. включает) или влияет (т.е. не включает)???

Це повідомлення редагувалось Alexis: 07 July 2009 - 17:29


#3 Alessandro

Alessandro

    Олімпієць

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 307 Повідомлень:
  • Gender:Male
  • Location:иїв
  • Житиму на:Амстердамська

Опубліковано 07 July 2009 - 18:46

проектные работы и вознаграждение оплачиваются отдельно, примерно 6000 гривен. Об этом прописано в договоре. На мой взгяд, ИМХО договор доручення не совсем подходит. Здесь отношения подряда, в котором подрядчик нанимает субподрядчика. И по сути, предложенный договор доручення содержит некоторые нормы подряда . Ну и конечно стилистика договора... На мой взгляд ее также стоит как то менять, делая договор более сбалансированным по правам и обязанностям. Ведь реального механизма исполнения разного рода "страшилок" все равно нет.... Попробовал отправить в олимпик для обсуждения подкорректированный мною проект. Если интересно, почитайте. Возможно что-то упустил или неправильно составил.
На практике, мой сосед недавно провел комуникации себе в дом. Сделали довольно быстро и претензий от него пока не слышал. Подал заявку и сам. Из изменений думаю поменять алюминиевый кабель на медный. Кто-что знает-думает об остальных материалах?
Саня

#4 Pavel + Lena & Artemka

Pavel + Lena & Artemka

    Майже житель

  • VIP
  • PipPipPip
  • 55 Повідомлень:
  • Житиму на:Парижская

Опубліковано 16 September 2009 - 13:42

"По состоянию на 10 сентября 81 участок первого пускового комплекса на улицах: Парижской, Мадридской, Венской были подключены к квартальным инженерным сетям: водопроводу, канализации, электричеству, слаботочным сетям.


Во второй половине сентября, послеьпроведения испытаний, дворовые коммуникации будут сданы в эксплуатацию владельцам коттеджей.
Как уже сообщалось ранее, в октябре девелоперская компания «Европа» планирует сдать в эксплуатацию первый пусковой комплекс городка.

Это несколько кварталов на 99 коттеджей, которые будут полностью автономны с благоустроенной территорией, освещением и функционирующими водопроводом, канализацией и др. инженерными коммуникациями."


ЭТО НЕ МОЖЕТ НЕ РАДОВАТЬ! Хотелось бы еще узнать как обстоят дела с газификацией.... И когда будут переносить высоковольтные воздушные линии....

#5 Chita

Chita

    Олімпієць

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 227 Повідомлень:
  • Gender:Female
  • Location:Киев, Святошинский р-н
  • Житиму на:Мадридська

Опубліковано 16 September 2009 - 19:22

А еще интересно, когда начнут строить очисные сооружения (или куда канализационные стоки вытекать будут)? И каким образом будут експлуатироваться эти 99 домовладений без этих самых сооружений!?




0 Користувачів читають цю тему

0 користувачів, 0 гостей, 0 анонімних користувачів